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島津 奨
ケレン作業とは、仕上がりのキレイさや塗膜の密着具合が左右されるとても大切な作業です。
作業が不十分だと、塗装がすぐに剥がれたり、早期にサビが再発するなどの施工不良につながってしまいます。
このページでは、ケレン作業とはどんな事を行うのか目的・1〜4種の違い・費用相場・道具・見積書のチェック方法まで詳しく解説します。
「ケレン作業」という言葉を初めて聞かれる方も多いかもしれません。これは塗装業界の専門用語で、塗装前に行う下地処理を指します。塗装の仕上がり・耐久性・密着性のすべてを左右する最重要工程です。
このページの結論を先にお伝えします。
・ケレン作業は塗装の品質を左右する最重要工程
・1種〜4種の4段階があり、戸建て住宅では3種・4種が一般的
・見積書にケレン作業の記載がない業者は要注意
・ケレン作業を怠ると、数年で塗膜が剥がれるトラブルにつながる
このページでは、ケレン作業の目的から1種〜4種の違い、費用相場、使用される道具、悪徳業者の手抜きチェック方法まで、お客様が業者選び・見積書チェックに使える知識をお伝えします。
ケレン作業とは、塗装前に外壁・屋根・鉄部などの表面を整える下地処理のことです。具体的には以下の作業を行います。
・古い塗膜の除去
・サビ、汚れ、付着物の除去
・表面の目荒らし（小さな傷をつけて塗料の密着を高める）
・表面の凹凸を整える
サンドペーパーやサンダーを使い、建物に付属している雨樋やシャッターボックス、雨戸などを塗装をする前に下地処理します。
また、基本的に塗装を行う前の下地処理の段階で行う作業ではありますが、塗装が終わった後に悪いところの手直しの段階で行われるケースもあります。
ケレン作業は単なる「掃除」ではなく、塗装品質を高める明確な目的があります。
ケレンで下地を整えることで、塗料の密着性が大幅に向上し、早期に塗膜の剥離や膨れといった施工不良が発生するのを防ぎます。
具体的な方法としては、鉄部の場合は表面にサビが出てザラザラしていることが多いので、サビを落として表面をなめらかにします。
反対に、雨樋等の塩ビ質のツルツルした表面は、わざと素地の表面に傷を付ける「目荒らし」という作業を行うことで、塗料の密着性を高めることができます。
表面の凹凸・サビコブ・剥がれかかった旧塗膜・汚れ・サビを除去することで、仕上がりが滑らかで美しくなります。ケレンを怠り、古い塗膜や汚れが残ったまま新しい塗料を塗ると、塗装後の表面に凸凹が出てしまいます。
また、中塗りまでの工程で付着してしまった細かなゴミや塗料ダレをケレンし、下地を滑らかにしてから上塗りを行うことで、より一層きれいに仕上げることが可能です。
適切なケレン作業を行うことで、塗料本来の性能が発揮できます。
ケレンが不十分だと、本来15年の耐用年数を持つ塗料の場合でも、5年程で劣化したり、塗装が剥がれてしまう可能性があります。
ケレン作業は、下地の劣化状態に応じて1種〜4種の4段階に分類されます。それぞれの特徴と費用相場は次のとおりです。
1種ケレンでは、金属の腐食が極度に進み、サビが広範囲に広がっている深刻な状態のときに用いられます。赤サビや黒皮（ミネスケール）ブラスト工法や酸洗浄で完全に除去します。
一般住宅では基本的に適用されることはなく、橋梁や船舶の防食目的で行われる内容となります。
費用相場：㎡あたり4,000～6,000円
かなりサビが酷い状況に行われます。1種と同様、一般住宅で用いられることはなく、鉄骨構造物で行われるのが一般的です。
旧塗膜や劣化が激しい鉄部のサビをディスクサンダーやカップブラシで削り、状態を復旧します。
費用相場：㎡あたり1,500～2,500円
建物の鉄部において、部分的なサビを除去する際に行います。一般住宅でも行われるケースがある種類です。
ワイヤーホイール、ディスクサンダーなどの電動工具や、ハンマー、スクレーパー、ワイヤーブラシなどの手工具を使用し、まだ十分な密着性がある「活膜」は残して、サビや浮いている塗膜を除去します。
費用相場：㎡あたり500～1,200円
旧塗膜が活きており、状態が比較的良い鉄部等に用いられ、主に「目荒し」という新塗膜の密着を良くする目的で行われます。
基本的にサンドペーパー（紙やすり）を使用し、粉化物や汚れを除去します。
費用相場：㎡あたり200～500円
一般的な戸建て住宅では、3種または4種ケレンを行うことがほとんどですので、1種・2種が提案された場合は、本当に必要か慎重に確認しましょう。
ケレン作業の道具は劣化状態に応じて使い分けられます。
| 道具 | 用途 |
|---|---|
| サンドペーパー（紙やすり） | 軽度の表面研磨・目荒らし |
| ワイヤーブラシ | サビ・古い塗膜の手作業除去 |
| スクレーパー | 浮いた塗膜・塗装カスを剥がす |
| 皮スキ | 塗膜の剥がし、隙間の清掃 |
| マジックロン | 軽度の研磨に使う特殊スポンジ |
| 道具 | 用途 |
|---|---|
| ディスクサンダー | 円盤状の砥石で広範囲を研磨 |
| ワイヤーカップ | 鉄部のサビを効率的に除去 |
| 電動ワイヤーブラシ | サビ・旧塗膜を高速除去 |
| 電動グラインダー | 凸凹の平滑化、頑固な塗膜除去 |
| 道具 | 用途 |
|---|---|
| ブラスト機 | 研磨剤を高圧で吹き付け |
| ウォータージェット | 超高圧水で除去 |
| 薬剤 | 酸洗いで化学的に除去 |
ケレン作業は塗装する部位によって、必要な種類と程度が変わります。
・雨戸や戸袋
・鉄製の手すりやフェンス
・換気フード
・シャッターボックス
・雨樋（金属製）
・玄関ドア（鉄製）
鉄部はサビが発生しやすいため、塗装前にしっかりとサビを除去することが重要です。ケレンを怠るとすぐに塗膜が剥がれる原因となってしまいます。
・軒天井（木製）
・破風板や鼻隠し
・ベランダの木製手すり
木部では、古い塗膜・カビ・腐食部分の除去が必要となります。ケレン作業は鉄部のサビを除去するイメージを持つ方もいるかと思いますが、木部においても重要な作業となります。
・ヘアークラックの周辺
・古い塗膜の浮き部分
外壁は鉄部よりケレンの範囲は限定的です。状態に応じて実施することで、塗料の密着力を高めることができます。
・苔や劣化塗膜の除去
・サビや古い塗膜の除去
屋根は紫外線・雨風で劣化が早いため、ケレンの重要性が特に高い部位と言えます。特に金属製の屋根や板金部分はサビが発生しやすいので丁寧な作業が必要です。
ケレン作業は地味で時間がかかる工程のため、手抜き業者が省略しがちな工程です。ケレン不足で起こる不具合には以下のような点が挙げられます。
・塗膜の剥がれ、膨れ
・早期のサビ再発
・仕上がりの凹凸、ムラ
ケレンが不十分だと、塗料が密着せず1〜2年で剥がれ・膨れが発生したり、塗膜の下でサビが進行して塗装後すぐにサビが浮き出てくる原因につながります。
また、表面の凹凸を整えずに塗装したばかりに、塗装後も凹凸が目立つ仕上がりになり、美観も低下してしまいます。
ケレン作業はあまり注目される工程ではありませんが、塗装工事において仕上がり・性能を左右する非常に重要な工程です。
ケレン作業は見落とされがちな項目ですが、塗装の品質に直結する重要な確認ポイントです。見積書を見るときは以下の点をチェックしてみましょう。
「ケレン作業」の項目が記載されているか確認します。もし「下地処理」「下地調整」「素地調整」などとまとめて書かれている場合は場合は、その作業内容にケレン作業が含まれているかを聞いてみましょう。
ケレン作業の記載がなかったり、下地処理の作業内容を聞いたときにハッキリを答えてくれない業者は要注意です。
「3種ケレン」「4種ケレン」と種類が明記されているか確認します。ケレン作業にも種類があり、それぞれ工法や単価が異なるため、「ケレン作業一式」だけでは不十分です。
また、単価が相場から大きく外れる場合も注意が必要です。
安すぎる場合は正しく作業を行わない可能性があり、反対に高すぎる場合は、お客様にケレン作業についての知識が無いと決めつけて、高額な費用を請求しようとしている可能性があります。
鉄部・木部・外壁・屋根など、ケレン作業を行う部位が明記されているかも確認しましょう。
また、口頭でも構いませんので「各部位、どんなケレン作業をしますか？」と業者に質問してみてください。説明できない業者は知識が不足していたり、手抜き工事をする可能性があります。
A. はい、塗装工事には必ず必要な工程です。新築後はじめての塗装でも4種ケレン（目荒らし・清掃）は実施されます。ケレンを行わない塗装は、塗料の密着性・耐久性が大きく低下します。
A. 一般的な戸建て住宅では3種または4種ケレンが標準です。サビが目立つ鉄部があれば3種、軽度なら4種が選択されます。プロの現地調査で適切な種類が判断されます。
A. 3種ケレンであれば500～1,200円/㎡、4種ケレンは200〜500円/㎡が相場なので、500円は妥当な範囲です。極端に安い・高い場合は内容を確認しましょう。
A. 戸建て住宅で1種ケレンが必要なケースはほぼありません。1種が必要なほど深刻な状態であれば、カバー工法・張り替えなどの建材の交換が必要な状況と言えるでしょう。1種ケレンを安易に勧める業者は要注意です。
A. 以下のサインで判断できます。
・見積書にケレン作業の記載がない
・工程説明でケレンに触れない
・高圧洗浄後すぐに塗装を始める
・工事中の写真でケレン作業の記録がない
A. 多くの優良業者では、工事中の各工程の写真を撮影してお客様に共有します。要求して断られる業者は信頼性に欠ける可能性があります。
A. 軽度の4種ケレンなら可能ですが、高所作業・安全管理・適切な道具の使い方などに専門知識が必要です。失敗すると業者の補修費用が高くなるため、プロに任せることをおすすめします。
A. 電動工具（ディスクサンダー等）を使う場合、それなりの音が出ます。事前の近隣挨拶で工事内容・期間を共有することで、トラブルを未然に防げます。 → 詳細：外壁塗装の際に近隣挨拶が必要なワケ
A. なりません。どの塗料を使ってもケレン作業は必須です。「ケレン不要の塗料」を謳う業者がいたら警戒しましょう。
ケレン作業は、一番初めや最後の手直しなどで行う工程です。ケレン作業を怠ると、仕上がりキレイさや、塗料の密着性が悪くなり、塗装後1年も満たないうちに、剥がれてくることもあります。
ただし、過剰に行うと躯体そのものを痛めてしまう恐れがあるため、慎重に行う事が大切です。
戸建ての塗装で行うケレンは、3種,4種で単価は400～500円/㎡くらいです。ケレンは必ず必要な作業なので、見積書に書かれていない場合は業者に確認を取ってください。
お気軽に
満足度93.2％！
